1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
ヴェルディールみなみ野東2号棟
東京都八王子市みなみ野一丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 76.75㎡の場合
相場
3,354万円
43.7万円/㎡
1,813
2,840
3,868
4,896
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,868万円
37.0万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェルディールみなみ野東2号棟
3,180万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 76.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 41.4万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,280万円 | 42.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 44.0万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,380万円 | 44.2万円 | 2階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 41.7万円 | 3階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,080万円 | 34.3万円 | 2階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,780万円 | 44.0万円 | 3階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 40.5万円 | 3階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/18 | 3,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 2,480万円 | 32.3万円 | 6階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2022/11/14 | ヴェルディールみなみ野東3号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2022/03/05 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/21 | エグザガーデンブリーズ館 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 4,680万円 | 49.0万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/12 | マイキャッスル八王子めじろ台 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/29 | エスカイア八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅2分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/07 | シティポート八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅13分 | 3,499万円 | 37.0万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,199万円 | 36.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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